物業(yè)的工作計劃

物業(yè)的工作計劃

　　一、客服部

　　1、物業(yè)費的收取：物業(yè)費收取進(jìn)度很慢，總共收取29%，本月任務(wù)還未完成，各小組抓緊催費進(jìn)度；

　　2、供暖費的收取：現在供暖費共收取71%。

　　3、做好4月12日社區文化活動(dòng)前期準備工作；

　　二、保潔部

　　1、本周清洗1—4號樓外墻；

　　2、綠化黃楊帶補栽；

　　3、1、2號樓前樹(shù)樁鋪花磚；

　　4、繼續翻耕露土和枯草區域；

　　5、對園區標識牌進(jìn)行全面清潔；

　　三、保安部

　　1、加強護衛員內部整頓及培訓，提高服務(wù)質(zhì)量；

　　2、對二裝現場(chǎng)進(jìn)行安全巡視及消防管理；

　　3、加強園區車(chē)輛管理。

　　四、工程部

　　1、本周對小區消防外管線(xiàn)路進(jìn)行檢修；（預計4月28日完成）

　　2、小區各樓單元門(mén)及門(mén)禁的恢復工作；（預計4月20日完成）

　　3、小區全封閉工程，大門(mén)加裝伸縮門(mén)，由于制作原因，本周開(kāi)始實(shí)施；

　　4、對各單元樓頂進(jìn)行閉水試驗；（預計4月20日完成）

　　5、對各單元地下室滲漏水進(jìn)行維修；

　　6、園區58部電梯在4月底前全部從新做年檢，目前大量的維修工作正在進(jìn)行；（預計4月25日完成）

　　7、生活水箱清洗；（預計4月15日完成）

　　8、園區污水管線(xiàn)維修，正在進(jìn)行；

　　9、綠地水源管線(xiàn)維修，正在進(jìn)行，預計本周完成；

　　10、各樓雨露管加固及部分安裝工作本周開(kāi)始。

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