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房地產(chǎn)企業(yè)自查報告

時間:2024-08-05 16:48:13

房地產(chǎn)企業(yè)自查報告范文

房地產(chǎn)企業(yè)自查報告范文

房地產(chǎn)企業(yè)自查報告范文

  一 、企業(yè)基本情況:

  自查單位: XXX有限公司

  納稅人識別號:

  法定代表人: 財務負責人:

  注冊地址:西安市 小區(qū) 聯(lián)系電話:

  經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)、建設及經(jīng)營管理;物業(yè)管理;室內裝修;房屋中介服務及相關信息咨詢;建筑材料銷售。

  經(jīng)營情況:正常經(jīng)營

  從業(yè)人數(shù):6人

  主管稅務機關:長安韋曲征收局

  二、各稅、費、基金檢查情況

  20xx年度各稅、費、基金檢查情況如下:

  (一)、營業(yè)稅

  20xx年末 “其他應付款”科目中為建房借入的款項為235,500,000元,故應計征的營業(yè)稅的數(shù)據(jù)為:

  應繳納營業(yè)稅:235,500,000×5%=11,775000元

  經(jīng)檢查、核實該企業(yè)已按期申報、繳納11,775000元

  (二)、城市維護建設稅

  應繳納城市維護建設稅:11,775,000×7%=824250元

  經(jīng)檢查、核實該企業(yè)已按期申報、繳納115000元

  (三)、教育費附加

  應繳納教育費附加:11,775,000×3%=353250元

  經(jīng)檢查、核實該企業(yè)已按期申報、繳納11,00元

  (四)、水利建設基金

  應繳納水利建設基金:235,500,000×0.08%=188,400元

  經(jīng)檢查、核實該企業(yè)已按期申報、繳納75000元

  (五)、印花稅

  應繳納印花稅:55556100×0.03%=16666.83元

  賬簿印花稅:2本×5=10元

  經(jīng)檢查、核實該企業(yè)已按期申報、繳納印花稅16676.83元。

  (六)、土地使用稅

  該企業(yè)2006年度擁有土地一塊:長安區(qū)土地面積153.87畝。土地稅每平米 元

  應繳納土地使用稅:12409.194×10元/平方米=124091.94元。

  經(jīng)檢查、核實該企業(yè)已按期申報、繳納土地使用稅124091.94元。

  (七)、個人所得稅

  該企業(yè)20xx年度應繳個人所得稅20960.53元 ;

  經(jīng)檢查已按期申報、繳納代扣代繳個人所得稅20960.53。該企業(yè)年收入12萬元以上沒有,稅款已按期申報并繳納,暫未發(fā)現(xiàn)其他問題。

 。ò耍┢髽I(yè)所得稅(如在國稅繳納,請注明成立日期,不填寫以下具體內容)

  因該企業(yè)正處在建設當中,未取得預售證,也沒有取得任何銷售收入,故未繳納企業(yè)所得稅。

 。ň牛、代扣代繳稅金

  營業(yè)稅:151061005×3%=4531830.15

  城建稅:4531830.15×7%=317228.12

  教育費附加: 4531830.15×3%=135954.91

  水利基金:151061005×0.08%=120848.8

  印花稅:151061005×0.03%=51654.37

  印花稅實際扣繳比按上述公式計算的多出6336.07元,原因是多扣繳施工單位的。

  經(jīng)檢查、核實該企業(yè)已按期申報、繳納.

  (十)、發(fā)票

  在地稅局領取、使用、留存,發(fā)票按規(guī)定使用,繳銷;情況正常。

  自查單位:(簽章)

  報告日期: 年 月 日

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