物業(yè)工程維修工崗位職責

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，任何崗位職責都是一個責任、權(quán)力與義務(wù)的綜合體，有多大的權(quán)力就應(yīng)該承擔多大的責任，有多大的權(quán)力和責任應(yīng)該盡多大的義務(wù)，任何割裂開來的做法都會發(fā)生問題。我們該怎么制定崗位職責呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)工程維修工崗位職責，希望對大家有所幫助。

物業(yè)工程維修工崗位職責1

　　1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護

　　(1)對園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護;

　　(2)建立設(shè)施設(shè)備檔案，做到設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全

　　2、供排水設(shè)備的維護

　　(1)保證供排水設(shè)備運行正常，設(shè)施完好，無滲漏、無污染

　　(2)制訂停水、停電及事故處理方案

　　3、供電系統(tǒng)管理與維護

　　(1)嚴格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施，保證記錄完整

　　(2)保證供電(含弱電)設(shè)備運行正常

　　(3)配電室管理符合規(guī)定，公共用電設(shè)施設(shè)備完好

　　4、電梯的管理與維護

　　(1)規(guī)定運行時間，安全設(shè)施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風、照明良好

　　(2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時處理發(fā)生的故障

　　(3)配合電梯維保單位，負責電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度

　　5、客戶服務(wù)

　　客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發(fā)票

　　6、日常管理

　　(1)工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度

　　(2)按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線

物業(yè)工程維修工崗位職責2

　　1、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

　　2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;

　　3、 負責工程類經(jīng)營指標的完成;

　　4、負責項目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);

　　5、負責項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);

　　6 配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;

　　7、負責工程專業(yè)例行事務(wù)的'落地執(zhí)行;

　　8、 負責項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;

　　9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;

物業(yè)工程維修工崗位職責3

　　A、負責工程部日常人員管理和調(diào)配工作;

　　B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;

　　C、負責小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　D、負責制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;

　　E、負責制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領(lǐng)導(dǎo)審批;

　　F、負責對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;

　　G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;

　　H、負責對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　I、負責審核本部門提交的材料采購清單;

　　M、負責本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓;

物業(yè)工程維修工崗位職責4

　　1、負責公司在管項目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。

　　2、負責監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。

　　3、負責監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的定期保養(yǎng)維護和檢修工作，監(jiān)督各項設(shè)備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。

　　4、監(jiān)督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。

　　5、發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程維修工崗位職責5

　　1、負責項目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

　　2、負責小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;

　　3、定期巡視檢查，掌握各類設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;

　　4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作事項。

物業(yè)工程維修工崗位職責6

　　1、負責服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及管理;

　　2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當年養(yǎng)護計劃

　　3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的管理;

　　4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養(yǎng);

　　5、負責管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修

　　6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;

　　7、定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;

　　8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

【物業(yè)工程維修工崗位職責】相關(guān)文章：

物業(yè)維修工程合同04-24

物業(yè)維修工崗位職責08-12

維修工程崗位職責07-25

物業(yè)維修工程的委托審價合同01-17

物業(yè)工程維修工作總結(jié)01-05

物業(yè)工程維修工作計劃11-25

物業(yè)維修工程合同4篇04-24

物業(yè)維修工程委托審價合同04-24

物業(yè)維修工人有哪些崗位職責08-03