項目維修崗位職責
現(xiàn)如今，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊桑韵率切【幘恼淼捻椖烤S修崗位職責，希望能夠幫助到大家。
項目維修崗位職責1
一、直接上級:
工程主管
二、本職工作:
負責物業(yè)內(nèi)所有給排水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)的維修工作。
三、工作責任;
1、負責物業(yè)范圍內(nèi)冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
2、負責物業(yè)范圍內(nèi)消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
3、負責物業(yè)范圍內(nèi)污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)的維修工作。
4、負責游泳池、設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
5、負責物業(yè)范圍內(nèi)所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
6、負責庭院中各種給排水管井、設(shè)備設(shè)施(含水示接合器)的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設(shè)備機房、區(qū)域內(nèi)設(shè)備及環(huán)境清潔工作。
8、負責為客戶及時處理有關(guān)給排水方面的'問題。
9、負責每月定期用水記量記錄、對比。
10、負責配合保安部定期對大廈消防系統(tǒng)設(shè)備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。
11、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的問題及時向本專業(yè)主管匯報。
12、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導下按工程部工作計劃執(zhí)行。
13、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進行消防水系統(tǒng)、給排水機電設(shè)備及其它相關(guān)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。
14、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。
15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。
16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導,嚴格執(zhí)行工作程序和制度。
17、保持身體健康,并執(zhí)有有效的健康證。
18、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應及時上報專業(yè)主管。
19、負責完成工程部交辦的其它工作。
項目維修崗位職責2
1、崗位名稱：維修主管
2、直接上級：管理處經(jīng)理
3、直接下級：維修工
4、直接責任：
�。�1）負責住宅區(qū)物業(yè)接管驗收工作，負責住宅區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作。
�。�2）協(xié)助經(jīng)理制定和完善部門內(nèi)部的各項維修管理制度。
（3）具體負責對公共設(shè)施維修等工作的安排、實施和檢查，并做好檢查記錄。
�。�4）組織各類維修工的業(yè)務培訓工作。
�。�5）巡視小區(qū)住宅、公共場所、機房等重要部位，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并作好相關(guān)的質(zhì)量記錄。
（6）負責與房地產(chǎn)客戶服務部的業(yè)務聯(lián)系工作；
�。�7）負責處理業(yè)主、住戶維修申請。
�。�8）負責監(jiān)督機電設(shè)備、消防設(shè)施、安防設(shè)施的'檢查工作，參與重大項目維修施工，控制維修質(zhì)量。
�。�9）完成經(jīng)理交辦的其他任務。
5、崗位素質(zhì)：
�。�1）信守公司文化，嚴守公司制度，保守公司機密，以公司利益為重。
（2）具有很強的溝通能力及其應辦能力。
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