油罐租賃合同書(shū)
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方儲(chǔ)油罐事宜達(dá)成如下合同條款。
1 租賃標(biāo)的物名稱(chēng)及租賃地點(diǎn)
1.1 本租賃合同標(biāo)的物(以下稱(chēng)“租賃物”)為： .
1.2 租賃地點(diǎn)： .
3 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年 月 日至從 年 月 日。
4 租金及支付
乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )，折合月租金為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。
甲方開(kāi)戶銀行名稱(chēng) ;賬號(hào) .甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。
資金結(jié)算按照油田公司有關(guān)資金結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。
5 稅款及費(fèi)用
5.1租賃期內(nèi)，甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。
5.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
5.3 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求，需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。
6 甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1 儲(chǔ)油罐在租賃期間資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。
6.2 甲方向乙方提供大罐設(shè)計(jì)、施工的有關(guān)資料以及使用指南書(shū)。
6.3 租賃期間甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)并保持其完好性。
6.4 甲方應(yīng)對(duì)在建設(shè)期間所遺留的問(wèn)題和發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任并積極磋商解決。
6.5在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須以書(shū)面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.6甲方在乙方每次支付租金前 日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。
7 乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1 在租賃期內(nèi)，乙方享有儲(chǔ)油罐的使用權(quán)與管理權(quán)，但乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得拆除和遷移安裝地點(diǎn)。
7.2 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金
7.3乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4 租賃期儲(chǔ)油罐的安全和管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
8 租賃物處臵
8.1租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
8.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起 日內(nèi)，將大罐歸還甲方。
9 合同變更及解除
9.1 甲乙雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除本合同。
9.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得大罐的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。
9.3 乙方未按合同約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可解除本合同。但是，按照約定順延支付租金的除外。
9.4 有下列情形之一的'，乙方可單方解除本合同：
9.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常工作 日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò) 日。
9.4.2，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，可解除本合同。
9.4.3 乙方如非因所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的 %的補(bǔ)償金后，即可解除合同。
10 違約責(zé)任
10.1. 甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.2. 乙方未按約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日 向甲方支付違約金。但是，按照約定順延支付租金的除外。
11 爭(zhēng)議解決
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交西安仲裁委員會(huì)，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
12 合同效力及附件
12.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
12.2本合同共有附件 份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.4 本合同一式8份，雙方各執(zhí)4份。
出租方(蓋章)
授權(quán)代表： 聯(lián)系電話：
承租方(蓋章)
授權(quán)代表： 聯(lián)系電話：
簽訂地點(diǎn)： 省 市(縣)
簽訂日期： 年 月 日
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