天津市房產買賣協(xié)議

時間：2023-01-04 15:16:51 買賣合同我要投稿

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天津市房產買賣協(xié)議

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的天津市房產買賣協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

天津市房產買賣協(xié)議

天津市房產買賣協(xié)議1

　　出賣人（甲方）

　�。▊€人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　�。▊€人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：買受人（乙方）

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　�。▊€人）姓名：國籍：身份證（護照）號碼證（護照）號碼：

　　（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房地產情況該房屋坐落，產別，結構，建筑面積平方米。房屋所有權證號，所有權人；房屋為共有的，其他共有權人，共有權證號，共有方式，共有權人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權證號，土地使用面積平方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為年，自至止。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條房地產價款、其他價款及交付

　　房產價款為元（幣種：），計（大寫），

　　其他價款為元（幣種：），計（大寫）

　　乙方付款形式、付款時間為：

　　第三條房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關證明包括：

　　第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

　　按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：

　　3、其他約定

　　第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共頁，一式份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）

天津市房產買賣協(xié)議2

　　出賣人（甲方）：________________________________

　�。▊€人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

　　（法人或其他組織）名稱：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

　　編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　買受人（乙方）：________________________________

　　（個人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護照）號碼證（護照）號碼：______________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

　　編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房地產情況

　　該房屋坐落___________________________，產別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。

　　房屋所有權證號__________________，所有權人_________；房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。

　　以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。

　　房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條房地產價款、其他價款及交付

　　房產價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫）。

　　乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。

　　第三條房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

　　___________________________________________________________________。

　　第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

　　按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下

　　__________________________________________________________________。

　　3.其他約定：_____________________________________________________。

　　第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：

　　1.向______________委員會申請_____；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

天津市房產買賣協(xié)議3

　　出賣人（甲方）：_______________________________________________________________

　�。▊€人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護照）號碼：_____________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　買受人（乙方）：_______________________________________________________________

　�。▊€人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

　　第一條房產情況

　　房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產別_____________，結構_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。

　　房屋所有權證號_____________，所有權人__________________________；房屋為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明（附件三）。

　　土地使用權證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的'，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　房地產權證號_____________，權利人__________________________，權利為共有的，其他共有權人__________________________，共有權證號_____________，共有方式_____________，共有權人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

　　第二條房產價款、相關稅費及交付

　　房產價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種類為_____________。

　　甲、乙雙方同意由房地產交易資金監(jiān)管中心對以下房產價款、相關稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉讓手續(xù)費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費（抵押）_____________元，其他_____________元，合計_____________元，（大寫）__________________________。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬戶如下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號：__________________________

　　扣除轉讓手續(xù)費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權登記費_____________元，甲方應收交易價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　第三條價款交付

　　乙方應自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內，將首付款、契稅、轉讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。

　　貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數(shù)額，并一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設立的專用賬戶。

　　第四條房產交付

　　房產實物狀況、權利狀況，符合有關規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________年_________月__________日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。

　　第五條產權轉移登記及其他相關設施登記

　　協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

　　第六條違約責任

　　1.甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下：________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下：____________________________________________________。

　　3.其他約定：______________________________________________________________________________________________。

　　第七條產權糾紛和債權債務糾紛的約定