關于工程項目委托管理合同
建設工程項目管理委托合同是指建設單位將工程項目管理工作委托給專業(yè)的項目管理機構或個人的合同。以下是小編為大家整理的關于工程項目委托管理合同（精選6篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
關于工程項目委托管理合同1
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、項目概述
1.1 項目名稱：_____________________________
1.2 項目地點：_____________________________
1.3 項目內(nèi)容：_____________________________
1.4 項目工期：_____________________________
二、委托內(nèi)容
2.1 甲方委托乙方對本項目進行全面管理，包括但不限于：
（1）項目計劃制定和實施；
（2）項目進度控制和管理；
（3）項目質量管理；
（4）項目成本控制和管理；
（5）項目安全管理；
（6）項目風險管理；
（7）項目變更管理；
（8）項目驗收和總結。
2.2 乙方承諾按照甲方的要求，完成上述委托內(nèi)容，確保項目順利實施。
三、委托期限
3.1 本合同的委托期限為___年___月___日，自合同簽訂之日起計算。
3.2 如因不可抗力因素導致委托期限延長，甲乙雙方應及時協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。
四、委托費用
4.1 甲方應按照合同約定，按時支付委托費用。
4.2 委托費用為____________，具體支付方式為____________。
五、保密條款
5.1 甲乙雙方應對本合同簽訂及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。
5.2 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和技術秘密。
六、違約責任
6.1 如甲方未按照合同約定支付委托費用，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。
6.2 如乙方未按照合同約定完成委托內(nèi)容，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。
七、法律適用和爭議解決
7.1 本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。
7.2 如在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交當?shù)刂俨脵C構仲裁解決。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：____________
簽訂日期：____________
簽訂日期：____________
關于工程項目委托管理合同2
委托方：_________________________
受托方：_________________________
委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規(guī)模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：____________________________________
2.立項批文：____________________________________
3.建設地點：____________________________________
4.建設規(guī)模：____________________________________
二、雙方權力與義務
1.受托方權力與義務
(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。
(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規(guī)劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。
(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。
(5)負責協(xié)助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關手續(xù)，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
(6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設計、施工等相關單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據(jù)審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規(guī)定使用。
(8)嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，如有超出"三控制"范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執(zhí)行。
(9)嚴格按批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。
(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監(jiān)督和管理。
(11)組織各單項工程的質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經(jīng)審批后辦理資產(chǎn)登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
(12)負責工程后保修事宜。
2.委托方權力與義務
(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業(yè)主職責。
(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
(3)審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。
(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。
(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
(6)按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。
(7)協(xié)調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現(xiàn)場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續(xù)。
(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。
三、工程投資及合同價款
1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內(nèi)。
2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計取。
3.規(guī)劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經(jīng)雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。
四、工程質量
設計質量：_______________________________________________
施工質量：_______________________________________________
五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足委托方工程進度需求
本工程工期為___________，其中開工時間為___________，施工工期為_____________ 。
六、獎懲辦法
1.受托方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和"三控二保"的前提下，委托方給予受托方________獎勵。
2.由于受托方未按合同約定完成管理內(nèi)容，未經(jīng)委托方批準擅變更項目建設方案(規(guī)模、標準和內(nèi)容等)，超出委托方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委托方有權扣減管理費，并由受托方自有資金彌補損失。
七、其他
1.委托方任命的本工程實施管理協(xié)調總代表為_____________，受托方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2.現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場總代表協(xié)商制定。
3.本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。
4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協(xié)議一式捌份，正本二份，雙方各執(zhí)一份;副本陸份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。
委托方(公章)：______________________
受托方(公章)：______________________
法定代表人：__________________________
委托代表人：__________________________
電話：________________________________
地址：________________________________
賬戶：________________________________
法定代表人：__________________________
委托代表人：__________________________
電話：________________________________
地址：________________________________
賬戶：________________________________
__________年_________月_________日
關于工程項目委托管理合同3
甲方：____________
乙方：____________
鑒于甲方擬委托乙方進行工程項目的管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關事宜達成如下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容
甲方委托乙方進行工程項目的管理，具體包括但不限于項目計劃制定、進度監(jiān)控、成本控制、質量管理、安全管理、協(xié)調溝通、風險評估等工作。
二、工作范圍
乙方應按照甲方的要求，全面負責工程項目的管理工作，確保項目按時按質完成，同時要保證工程項目的安全和環(huán)保。
三、工作期限
本合同自雙方簽署之日起生效，至工程項目完工驗收結束之日止。
四、委托費用
甲方應按照雙方協(xié)商的費用標準，按時支付委托費用給乙方。
五、保密條款
雙方應對在履行合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術資料等保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。
六、違約責任
任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。
七、爭議解決
因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交有管轄權的仲裁機構裁決。
八、其他事項
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：____________
日期：____________
乙方（蓋章）：____________
日期：____________
關于工程項目委托管理合同4
甲方（委托方）：_____________________________
乙方（受托方）：_____________________________
鑒于甲方擬開展工程項目，并委托乙方進行項目管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關事項達成如下協(xié)議：
一、項目內(nèi)容
1.1 甲方委托乙方負責對工程項目進行全面的管理和協(xié)調，包括但不限于項目計劃制定、進度控制、質量管理、成本控制、安全管理等工作。
1.2 項目范圍包括：______________
1.3 項目期限：______________
二、權利與義務
2.1 甲方的權利與義務：
（1）提供項目相關資料和信息，配合乙方進行項目管理工作；
（2）按時支付乙方的管理費用；
（3）對乙方提出的項目管理意見進行審批；
（4）協(xié)助乙方解決項目管理過程中的問題。
2.2 乙方的權利與義務：
（1）按照甲方的要求，制定項目管理計劃，并在項目執(zhí)行過程中進行調整；
（2）對項目的各項管理工作負責，并向甲方匯報項目進展情況；
（3）嚴格按照項目要求，確保項目的質量、進度和成本控制；
（4）協(xié)助甲方解決項目管理過程中的問題。
三、費用支付
3.1 甲方應按照雙方約定的支付方式和標準，按時支付乙方的項目管理費用。
3.2 乙方應按照雙方約定的支付方式和標準，按時支付項目管理過程中的相關費用。
四、保密條款
4.1 雙方應對在項目管理過程中獲取的商業(yè)機密和敏感信息進行保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。
4.2 保密期限為合同終止之日起____年。
五、違約與解決方式
5.1 若一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應當承擔相應的責任，并賠償損失。
5.2 雙方應友好協(xié)商解決因履行合同而產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。
六、其他事項
6.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目結束之日止。
甲方（蓋章）：______________
日期：______________
乙方（蓋章）：______________
日期：______________年___月___日
關于工程項目委托管理合同5
甲方：_______________________________
乙方：______________________________
為順利實現(xiàn)___________美術館建成開館的目標，提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設部《關于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，就本工程項目采用項目管理模式問題浙江美術館工程建設招標領導小組通過邀請議標并報省委省政府主要領導批示同意，省美術館建設協(xié)調小組專題會議研究，決定中國______________________公司為浙江美術館建設項目(以下稱本項目)項目管理承包實施單位。為明確浙江省____廳(以下簡稱甲方)和中國____公司(以下簡稱乙方)雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、本項目概況
1.1項目名稱：_______________
1.2項目地點：_______________
1.3項目規(guī)模
1.3.1用地面積：_______________㎡
1.3.2建筑面積：_______________㎡，其中地下部分建筑面積___________平方米，地上部分建筑面積___________平方米。
1.3.3綠化率：_______________ %
二、項目管理范圍及要求
1.工作模式
本項目采用委托管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組，承擔項目報批、招標代理、設計管理、采購管理、施工管理、設備及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業(yè)主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。
本項目所涉及的施工、采購等招投標決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協(xié)調小組審定。
2.工程范圍
本項目工程范圍：項目建設用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設工程。
3.工作內(nèi)容
3.1施工前期及施工中除項目立項、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。
3.2設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會審、批準等管理工作。
3.3施工全過程的管理，協(xié)調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。
3.4負責施工、采購的招投標組織實施工作。
3.5在項目實施過程中，編制工程資金使用計劃，按工程的進度依據(jù)相關合同進行資金支付管理。
3.6其他與本項目工程有關的管理工作。
4.工作要求
4.1工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為___________個月，即：_______________個日歷天，___________年___________月竣工驗收。
4.2質量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和國家、地方驗收標準有關規(guī)定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，確保"錢江杯"、爭創(chuàng)"魯班獎"。
4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。
4.4投資控制：要從優(yōu)化設計。招標采購及加強施工管理等各方面著手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算范圍內(nèi)。
4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，創(chuàng)出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經(jīng)甲方認可，工期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。
三、雙方的權利和義務
1.甲方的權利和義務
1.1權利
(1)決策權：甲方對工程規(guī)模、設計標準、采購(含招投標)、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。
(2)監(jiān)督權：甲方享有美術館建設過程的監(jiān)督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、物資數(shù)量和費用使用等項目有關的`所有情況并有權對乙方提出改進意見。
1.2義務
(1)指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡協(xié)調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。
(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調外部關系，為項目順利實施提供條件。
(4)甲方應當按合同規(guī)定就乙方書面提交應由甲方?jīng)Q定的本項目一切事宜作出書面決定。
(5)甲方應當在合同約定的時間內(nèi)參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。
(6)向乙方提供2-3間現(xiàn)場辦公用房和三路電話。
(7)甲方所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2.乙方的權利和義務
2.1權利
乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：
(1)選擇工程分包人的建議權;
(2)對本項目建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權;
(3)按照甲方的授權以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設備采購的招標工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對合同進行管理。
(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報告。
(5)主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向甲方報告。
(6)乙方有權按規(guī)定發(fā)布開工令、停工令，復工令。
(7)有權要求施工單位將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收;根據(jù)施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。
(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權。
(10)按規(guī)定審批工程變更。
2.2義務
(1)除本合同另有約定以外，辦理本項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對施工全過程進行管理，全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標。具體管理任務見甲方審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
(3)第一時間向甲方通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度報告、項目成本報告、質量記錄及安全情況反映。
(4)組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方?jīng)Q策。
(5)承擔乙方本身現(xiàn)場辦公的電話費、水電費等。
(6)負責本項目的監(jiān)理工作。
(7)督促分包單位嚴格履行分包合同義務。
(8)接受甲方對項目管理的監(jiān)督。
(9)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的本項目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交審計后的項目財務資料。
四、合同價款及支付
1.費用組成
本次工程管理承包采用"成本+項目管理費+質量進度考核獎勵"的取費形式，具體定義如下：
1.1成本：指在本合同項目管理范圍內(nèi)發(fā)生的與工程相關的所有支出。
本合同簽訂生效前，本項目中已發(fā)生的費用不計入上述成本。
1.2項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。
1.3質量進度考核獎勵：指雙方根據(jù)商定的質量進度考核目標，根據(jù)最終結果予以獎懲。
2.價款
根據(jù)本工程建設內(nèi)容、規(guī)模、投資以及項目管理工作內(nèi)容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣貳億元整。
2.1成本
(1)成本本著"按實結算"的原則，以實際發(fā)生的費用總和作為最終成本。
(2)所有政府規(guī)費外部評審費用等非合同開支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批后實施。
2.2項目管理費
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣______________________元整。
2.3獎罰
2.3.1工期獎罰金
(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣貳仟元。
(2)如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。
2.3.2質量考核獎勵
如果乙方經(jīng)過科學管理，合同工程獲得"錢江杯"，則甲方給予乙方創(chuàng)杯獎人民幣______________________元。如獲得"魯班獎"，甲方給予乙方獎勵人民幣______________________元。
3.價款支付
3.1成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關設計合同、采購合同、施工合同規(guī)定及項目進度要求，報財政直接支付給相關單位，并接受財政主管部門對項目財務活動的管理監(jiān)督。
3.2根據(jù)《省級基本建設資金財政直接撥付管理試點辦法》的規(guī)定，乙方將根據(jù)分包合同及項目實際進度，提出資金使用計劃，經(jīng)甲方確認后，報省財政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺頭的發(fā)票，乙方匯總所有發(fā)票并復印加蓋財務章后供省財政廳和甲方備案。工程竣工驗收后三天內(nèi)，乙方開具上述相應發(fā)票至甲方。
3.3項目管理費：
(1)合同簽訂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%定金。
(2)地下室土建工程完工并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款。
(3)大樓結頂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款。
(4)工程竣工且工程結算報告經(jīng)甲方核實并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費25%。
(5)乙方獲得工程"錢江杯"并報財政廳批準后，甲方即支付乙方余款。
3.3獎罰金：
(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內(nèi)結算;
(2)質量獎金在獲獎通知甲方并報財政廳批準后七日內(nèi)支付。
五、工作周期
為保證工程順利實施，雙方約定工作周期如下：
1.乙方提交的書面申請，甲方應在收到申請后______小時內(nèi)予以審批或提出書面意見(遇節(jié)假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦)。
2.甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方移交項目立項、用地審批手續(xù)、用地紅線等基礎資料。
3.甲方應在開工前______日完成用地范圍內(nèi)的.拆遷、場地平整等施工準備工作。
六、違約責任、索賠
1.由于甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。
2.工程質量達不到合同約定質量標準，乙方負責修復完善達標，并須經(jīng)有關部門鑒定合格，同時承擔因此引起的工期延誤違約責任。
3.工程建設中發(fā)生的安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的責任。
七、合同變更
本合同重大變更問題由招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協(xié)調小組審定。一般項目變更問題，由乙方項目部與甲方美術館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術問題由項目部決定。
八、合同解除
1、甲方未能按合同規(guī)定支付相應進度款項，停止施工超過天，仍不支付進度款的，乙方有權解除合同。
2、乙方違反合同規(guī)定，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除合同或另行委托第三方進行管理，由此造成的損失由乙方承擔。
九、爭議解決
因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。
十、合同生效
1.本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。
1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補充協(xié)議。
甲方：___________________
乙方:___________________
日期：____________________
日期：______________________
關于工程項目委托管理合同6
委托人：_________________
管理人：_________________
委托人_________對外貿(mào)易學院與項目管理人_________建科建設監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托管理人管理的工程概況如下：
工程名稱：____________________
工程地點：__________________
工程規(guī)模：建筑面積_________平方米
二、項目管理服務內(nèi)容：
1、前期管理
①辦理建設工程規(guī)劃許可證；
②負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；
③配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務；
④協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；
⑤協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；
⑥項目的其他前期管理工作；
2、全過程項目協(xié)調
①編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法；
②負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
③負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；
④其他項目管理工作。
3、合同管理
①負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；
②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；
③負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使；
④負責合同糾紛的處理；
⑤負責與本項目有關的合同管理工作。
4、后期管理
①負責組織工程竣工驗收
②負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；
③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；
④負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；
⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；
⑥負責工程項目使用說明書的編制；
⑦負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；
⑧其他有關的后期管理工作。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1、項目管理建議書；
2、本合同標準條件；
3、本合同專用條件；
4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、管理人向委托人承諾：
按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。
五、委托人向管理人承諾：
按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、項目管理費用：
1、計算依據(jù)
①根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和_________市財政局《_________市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；
②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。
2、建安投資額及管理費費率
3、支付方式
①合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%；
②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；
③支付時間：按月支付；
七、履行本合同發(fā)生爭議
應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
委托人：_________
管理人：_________________
住所：___________________________
住所：___________________________
法定代表人：（簽章）_________
法定代表人：（簽章）_________
開戶銀行：___________________________
開戶銀行：___________________________
賬號：__________________
賬號：__________________
郵編：__________________
郵編：__________________
電話：__________________
電話：__________________
_________年_________月_________日
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