臺風物業(yè)應急預案范文

　　在學習、工作或是生活中，難免會出現(xiàn)一些事故，為了避免事情愈演愈烈，通常需要提前準備好一份應急預案。那么應急預案應該怎么編制才合適呢？以下是小編為大家整理的臺風物業(yè)應急預案范文，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　1、目的

　　為有效、有序地開展防臺風暴雨工作，最大限度地減少災害造成的損失，制定本預案。

　　2、組織機構

　　公司設立防臺風暴雨領導小組，公司經(jīng)理副經(jīng)理為正副組長，小組成員由公司各部門主管組成。

　　3、應急響應

　　3、1防臺風暴雨小組應密切注意氣象預報，當

　　氣象部門發(fā)布黃色及以上臺風預警信號或黃色及以上暴雨預警信號時，公司防臺風暴雨預案即啟動。

　　3、2預案啟動后，防臺風暴雨領導小組組長或副組長應到現(xiàn)場指揮，因故無法到現(xiàn)場應指定專人進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)指揮。公司員工如無特殊情況不予外出，隨時待命參加搶險救災。

　　3、3預案啟動后各相關部門應進行的主要工作：

　　A、物業(yè)部：

　　張貼臺風暴雨預警告示，通知區(qū)內(nèi)各廠家住戶配合做好安全防范工作。

　　B、工程部：

　�。�1）檢查各排水管，排水口、排水溝是否處于正常使用狀態(tài)，如有堵塞不暢，立即安排疏通，確保排水管道通暢。

　　（2）檢查廠房各樓層窗戶及玻璃及公共標牌、廣告牌等是否牢固，對不牢固的予以加固。

　�。�3）切斷危險的室外電源，事后需經(jīng)檢查線路、用電設備無損壞確保安全情況下，方能恢復供電。

　　（4）一旦出現(xiàn)停電，應立即關閉主要的電器設備，以防電力重新恢復時強大的脈沖損壞電。

　　（5）如供配電室發(fā)生水浸時，必須立即切斷主供電源，必要時向供電所求援。水浸后的設備設施須經(jīng)干燥、檢修，測量絕緣達到要求后方可投入使用。

　�。�6）在暴風、暴雨期間貨梯和客梯如無特殊情況一律停用，以免突然停電造成困人事件。

　�。�7）暴雨期間，加強對供水系統(tǒng)的巡查，檢查溢水口是否有污水進入，如發(fā)現(xiàn)有應立即停止所有生產(chǎn)生活供水泵（包括自供水井）。

　�。�8）如臺風伴隨暴雨造成水浸，按照安排與其它部門一起對水浸進行疏導排泄工作；

　　C、保安部

　�。�1）檢查廠房、綜合樓樓層天臺、各戶陽臺是否擺放易墜危險物，將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的'物品移入室內(nèi)；對發(fā)現(xiàn)松動易被風吹墜落的護欄、遮雨棚、晾衣桿、門窗、圍板、棚架、臨時搭建物等；立即通知廠家店戶或工程部進行處理加固。

　�。�2）根據(jù)風情雨情酌情增加值班保安，在風暴來時加強室內(nèi)巡邏，防止在災害發(fā)生時伴隨的犯罪行為的發(fā)生；做好交通疏導工作。

　�。�3）在工業(yè)區(qū)發(fā)生水浸時，對水深處設立相關警示標志，引導涉水人員從淺水區(qū)行進。

　　3、4要求及注意事項

　　1、防臺風工作應以人為本、安全第一、以防為主、全力搶險的方針。

　　防風預案啟動，各部門主管按照分工進行防風工作安排。對發(fā)現(xiàn)的險情應立即向現(xiàn)場指揮調(diào)度人員報告，并嚴格聽從現(xiàn)場指揮調(diào)度人員的指揮。

　　對空地臨時建筑物檢查出有不牢固存在危險而又無法加固的，所住人員應撤離安置。

　　如風暴造成工業(yè)區(qū)門前店鋪和空地廠家水浸，工程部應立即切斷其電源。

　　水浸發(fā)生時，在沒有安全措施絕對保障人員安全的情況下，不得打開下水道井蓋泄水。

　　公司根據(jù)氣象預報情況增加值班人員，各部門值班人員應堅守崗位。

　　臺風暴雨過后應對受災現(xiàn)場進行清理并統(tǒng)計損失情況，做好記錄，總結經(jīng)驗教訓。如發(fā)生爆管、停電、人員受傷等事故，立即與相關職能部門聯(lián)系。

　　相關主要職能部門聯(lián)系電話：

　　街道三防辦：供電所：派出所：自來水公司：消防中隊：